Estimer le prix hors de votre propriété pendant un divorce : quelles sont les phases à suivre ?

La dissolution d’un mariage pourrait être une période difficile et stressante, et vous devrez savoir conseils sur comment juger la valeur d’une propriété immobilière au cours du processus. Cette article vous guidera dans les étapes de l’estimation maison par divorce.

1. Réunissez tous les papiers nécessaires

Précédent de commencer l’estimation, vous devrez rassembler tous les documents relatifs à la possession immobilière, tels que le titre de propriétés, les paiements d’imposition sur le prix ajoutée, les contrats de merchandising passés ou proposés, en plus de les documents qui détaillent les améliorations ou les réparations effectuées.

1. Connaissez la stratégie utilisée pour l’estimation

Il existe un nombre de stratégies d’estimation d’une possession immobilière, telles que la méthode comparative (comparaison sur des propriétés similaires vendues récemment dans la même région), la méthode de valeur de substitut (calcul d’une somme nécessaire par acheter une possession lié et reconstruire-la à neuf) ou encore la tactique de la rentabilité (calcul d’une somme que l’on pourrait recevoir en tant que locataire pendant beaucoup d’années). Il est essentiel de découvrir la tactique utilisée pour l’estimation en vue de de vous aussi garantir qu’elle est appropriée par votre scénario.

1. Utilisez une estimation immobilière professionnelle

Si vous souhaitez obtenir une estimation supplémentaire précise, il est recommandé d’utiliser un spécialiste en estimation immobilière professionnel. Ce plus récent peut avoir accès à des informations et des outils qui peuvent vous aussi fournir une estimation plus fiable de la valeur de votre possession.

1. Prenez à l’étude les coûts supplémentaires liés au divorce

Il est nécessaire de tenir compte des coûts supplémentaires liés au divorce, tels que les frais de notaire, les récent de transfert de possession, les récent de services publics et les contemporain d’agence immobilière. Il est également nécessaire de permettre la possibilité qu’il y ait des coûts supplémentaires pour séparer les biens mobiliers entre les 2 parties.

1. Négociez avec votre ex-conjoint

Une cas que vous avez reçu une estimation de la valeur de votre propriété, il est essentiel de négocier avec votre ex-conjoint par découvrir sa part de la possession immobilière. Il est possible que vous deviez prendre des décisions difficiles en ce qui concerne les biens mobiliers et les parts de la propriété immobilière, mais il est important de comprendre collectivement pour réussir un règlement equitable.

1. Résolvez les variations dans l’assistance d’un médiateur juridique

Que Ce Les Deux Ou Non vous ne pouvez pas résoudre les variations entre vous et votre ex-conjoint, il est possible de faire nom à au sous un médiateur juridique par aider à trouver une solution. Le médiateur juridique pourrait également fournir des conseils sur la façon d’estimer le prix d’une propriété immobilière et d’autres caractéristiques du divorce.

Conclusion :

L’estimation maison par divorce est un processus avancé, mais en rassemblant tous les papiers nécessaires, Philippe Camiré Courtier Immobilier Résidentiel par l’utilisation de une méthode appropriée, en prenant en considération les coûts supplémentaires et en négociant avec votre ex-conjoint, vous pouvez obtenir une estimation précise de la valeur de votre possession immobilière. Que Ce Les Deux Ou Non besoin est, ne fait pas déshésitez pas à faire nom à 1 compétent en estimation immobilière professionnel ou à au moins un médiateur juridique pour aider à résoudre les variations entre vous aussi et votre ex